路基沉降板多部門會商確定路基沉降板無沉降可放心住

添加時間：2017-10-21

多部門會商形成專業(yè)可信結(jié)論：

地面無沉降跡象墻面無斜向裂紋路基沉降板路基沉降板路基沉降板路基沉降板路基沉降板路基沉降板

市民葉先生是天祥尚府一期業(yè)主，他告訴長江日報記者，自從入住小區(qū)后，每次從電梯下到車庫，總能看到有積水。一開始沒太在意，時間久了讓人擔(dān)憂是不是車庫存在沉降問題?！岸啻胃^(qū)物業(yè)溝通，但始終得路基沉降板不到滿意答復(fù)，只好網(wǎng)上留言向東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)反映?！?/p>

收到留言的第二天，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局、規(guī)劃局就立即赴現(xiàn)場核實，發(fā)現(xiàn)確實存在積水。區(qū)建設(shè)局聯(lián)系建設(shè)開發(fā)單位代表，8月10日上午組織了設(shè)計、施工、監(jiān)理等參建單位代表到場，會商處理。

據(jù)該區(qū)建設(shè)局經(jīng)辦人員介紹，通過抽查調(diào)取由湖北萬鈞工程技術(shù)有限責(zé)任公司出具的第27次《沉降變形觀測成果報告》發(fā)現(xiàn)，表述地庫沉降速率符合《建筑變形測量規(guī)范》要求。此外，建筑物散水部位暫未發(fā)現(xiàn)沉降跡象，建筑物主體公共部位和部分室內(nèi)墻面暫未發(fā)現(xiàn)有“八字”斜向裂紋。加上天祥尚府一期6棟高層住宅樓均設(shè)計有直徑800毫米的嵌巖承壓樁，據(jù)此可以判定建筑結(jié)構(gòu)是穩(wěn)定安全的，業(yè)主可放心使用。

至于地下車庫積水，主要是因為該地庫地坪非統(tǒng)一標(biāo)高，物業(yè)定期沖洗保潔，又長期未開啟地庫通風(fēng)設(shè)施，內(nèi)外溫差導(dǎo)致大面積冷凝水路基沉降板現(xiàn)象。此外，設(shè)計單位代表提出，因地殼運動和溫差原因，地庫底板目前出現(xiàn)一兩處細(xì)微滲漏現(xiàn)象，需要采取地面開槽方式引導(dǎo)排水。

根據(jù)會商意見，物業(yè)部門表示會定期開啟通風(fēng)設(shè)施，并在地面開槽引導(dǎo)排水。

8月13日下午，長江日報記者來到天祥尚府一期4棟地下車庫看到，葉先生所提及的地方已經(jīng)沒有積水，地面挖出了很多連接在一起的水槽方便排水。葉先生告訴記者，在政府部門協(xié)調(diào)下，得出的結(jié)論專業(yè)精準(zhǔn)，“完全消除了我們業(yè)主的疑慮，而且把出現(xiàn)的問題處理了”。路基沉降板